先锋评估
先锋评估在 GIS 领域是一个新手。事实上，我们并不真正属于 GIS 领域；我们只是略有涉及。我们为整个县和市辖区进行大规模的房产评估，并开发软件来收集、定价和维护价值。我们还在网上托管评估数据，以便房主可以更方便地在家中搜索和查找房产信息。我们的软件和网站在 7 个州（IA、IL、MN、MO、NE、ND、SD）使用。
我们对自己的小世界感到满意，做着宗地相关的事情，并不真正了解或使用 GIS，但随后形势开始变化，GIS 开始在各地涌现。我们的客户开始询问我们是否可以托管他们的 GIS 数据以及他们的宗地数据。我们的一些客户非常小；评估员办公室里只有一个人，一台电脑，没有服务器，网速也很慢。我们的一些客户很大，拥有许多用户、多台服务器和一个让我脸红的互联网管道。:-)
我们搜索并找到了一些已经可以与我们最喜欢的数据库：PostgreSQL 一起使用的东西。PG 已经在托管我们的宗地数据，所以让它也托管我们的 GIS 数据似乎是个好主意。使用 PostGIS 结合 MapServer、Perl 和 OpenLayers，我们开发出了符合要求的在线地图
- 性能出色。
- SQL：使用 SQL 将我们现有的宗地数据与 GIS 数据连接起来的能力，使其易于使用、强大且快速。
- 免费：因为我们没有为任何东西付费，所以我们也没有收费。政府评估员办公室不必向纳税人收取费用就可以让他们的 GIS 在线。
PostGIS 是一个伟大的决定。
当我们的一个程序员提出了一个关于进行销售比率分析并在地图上突出显示所有房产的疯狂想法时，这不仅是可能的，而且并不难做到，并且由于 PostGIS，它已经被实施了。
有时我们得到的数据没有测量值，所以当我们在绘制路线和地块大小时，有时我会深入底层添加测量值。（我将宗地的每一行拆开，测量它，并添加注释。所有这些都在 SQL 中完成，一次处理数千个宗地。）
当我们获得地块/宗地的 GIS 数据时，它可能不正确，但是一旦测量后，我们可以将 GIS 数据与宗地数据进行比较，以了解我们是否应该在访问房产时重新测量。它为我们提供了一个起点，并有助于组织和准备数据。
我认为最重要的是将其他数据连接到 GIS 地图的便捷性。想将 GIS 数据与宗地数据结合起来并显示住宅面积与农业用地面积？简单。用宗地分区给地图着色？税收区域？简单又简单。
我没有使用过 ESRI 软件太多，所以我可能错了，但将地图和数据库连接起来似乎很痛苦。我们不得不添加数据库顶部的视图，以便 ESRI 可以使用它。它在某些文件格式下工作得很好，但在某些格式下非常痛苦。
PostGIS 不是这样，你扭曲的思想可以处理任何事情，它都会做到。我敢打赌，我可以编写一个 Perl 存储过程，它可以下载一个网页，将其连接到 Redis FDW，将其连接到 CSV，将其连接到 Active Directory，并将其连接到 Tiger 数据。
我们在地图上做的另一件事是找到距离该点 100 英尺内的所有宗地。或距离此宗地 200 英尺。
我们还为土地定价做热图。绘制一个区域或细分的所有土地价格，以确保没有人太不一样。类似土地的相似定价很重要。相似区域 <> 相似土地，但这是一个好的开始。
我还不能足够强调在线社区有多么优秀和乐于助人。我从对 GIS 一无所知到能够托管地图，仅仅是因为他们以及他们多年来帮助解决的所有问题。
评估数据：http://iowaassessors.com/
我们托管所有黄色链接的宗地数据，但我们不托管所有链接的地图。我们托管地图的一些县是：明尼苏达州华盛顿县、爱荷华州贾斯珀县、爱荷华州范布伦县、爱荷华州爱荷华市。到目前为止，共有 50 多个县。
您可以在宗地页面中找到嵌入的地图：https://vanburen.iowaassessors.com/parcel.php?parcel=000600307304130